1992〜2002年築, 専有面積61.73㎡〜81.73㎡の平均販売価格
兵庫県
41.3万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市東灘区
50.7万円/㎡
前年比-7.4%
ダイアパレス魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町二丁目
/ 魚崎駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 71.73㎡の場合
相場
3,193万円
44.5万円/㎡
2,018
2,801
3,584
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,584万円
39.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス魚崎北町
2,680万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 71.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 2,680万円 | 37.4万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,780万円 | 38.8万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,880万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 1,880万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 42.1万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 2,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 3,080万円 | 45.0万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,180万円 | 46.5万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,380万円 | 49.4万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,090万円 | 43.1万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/08 | 3,280万円 | 45.7万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/22 | 2,680万円 | 39.2万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 3,780万円 | 52.7万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレステージ魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,900万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | アウレリア魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/22 | ワコーレルナ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,230万円 | 40.3万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスリード本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | チュリス本山 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 摂津本山駅14分 | 3,330万円 | 46.3万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/06 | ジークレフ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅10分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/27 | ジークレフ魚崎弐番館 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | エルパラッツォ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレプラザ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町七丁目 | 魚崎駅9分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.66㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/07 | シルフィード・ドゥ・北魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 2,640万円 | 45.5万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファミール住吉川 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅4分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/14 | ファミール本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,698万円 | 50.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/12 | ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅6分 | 3,450万円 | 51.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/14 | ワコーレ住吉川WEST 神戸市東灘区住吉東町一丁目 | 住吉駅8分 | 3,280万円 | 55.6万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/09 | グラン・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市東灘区では7.4%下落しています。
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